BIT-ATELIER
بيتك العائلي: استبيان وإطار تكاليف.
حضّر مشروع البناء على مهل: قدّر التكاليف، وأجب عن الأسئلة، واحفظها بصيغة PDF أو أرسل طلبك مباشرة — دون تسجيل، ولا يُحفظ شيء.
أصحاب المشاريع · بيت عائلي
الأسئلة أولاً، ثم المخطط.
بهذا الاستبيان تُحضّر لمشروع البناء. أحتاج الجزء (أ) لتقديم عرض أتعاب ملزم، والجزء (ب) للتصميم. «لا أعرف بعد» إجابة مقبولة تماماً — عندها نوضّح النقطة معاً.
إطار التكاليف · DIN 276
كم يكلّف بيتك تقريباً؟
قيم استرشادية لبناء جديد في منطقة نورنبرغ، أسعار 2026، شاملة ضريبة القيمة المضافة 19 %، دون قطعة الأرض. الرقم الدقيق يأتي من تقدير التكاليف في مرحلة التصميم الأولي.
| مستوى التشطيب | البيت فقط لكل م² | الإجمالي الشامل لكل م² | مثال |
|---|---|---|---|
| بسيط | حوالي 2.700 € | حوالي 3.400 € | مسقط قياسي، حمّامات بسيطة، مضخة حرارية هوائية |
| متوسط | حوالي 3.300 € | حوالي 4.200 € | بلاط/باركيه، تدفئة أرضية، منظومة طاقة شمسية |
| فاخر | حوالي 4.200 € | حوالي 5.300 € | واجهات زجاجية كبيرة، نظام تهوية، حجر طبيعي |
«الإجمالي الشامل» = البيت (KG 300 + 400) + توصيلات المرافق (KG 200) + الأعمال الخارجية (KG 500) + المطبخ والتجهيزات (KG 600) + التصميم والحسابات الإنشائية والتقارير والرسوم (KG 700). القبو إضافي بحوالي 70.000–110.000 €، وأكثر عند وجود مياه جوفية. قيم استرشادية غير ملزمة، والانحراف بنسبة ±15 % أمر معتاد. يمكنك تقدير أتعاب التصميم عبر حاسبة أتعاب HOAI.
لا يُرسل شيء ولا يُحفظ شيء على أي خادم. أرسل الاستبيان كاملاً كملف PDF أو ملف نصي مع بريد طلبك؛ أما الملخص فيُدرج في نص الطلب أدناه.
اتصل بنا
لنتحدَّث معاً.
سواء كان مشروع بناء أو مشروع رقمنة — اشرح فكرتك بإيجاز. وللحماية من الرسائل المزعجة، لا تظهر بيانات الاتصال إلا بعد النقر.
منطقة نورنبرغ · ومشاريع في عموم ألمانيا
في سطور
- مهندس معماري مُسجَّل — نقابة المعماريين البافارية (رقم 192.197)
- ماجستير ClimaDesign، جامعة ميونخ التقنية
- النطاق التصميمي الكامل، مراحل HOAI 1–9
- نمذجة معلومات البناء · IFC · تطوير المشاريع بمساعدة الذكاء الاصطناعي
- منطقة نورنبرغ
الإعداد للمحادثة الأولى
بضع بيانات ويكون نصكم جاهزاً أدناه — للإرسال عبر برنامج البريد، أو للنسخ، أو للطباعة. لا يُنقل شيء ولا يُخزَّن شيء.
فقط عند استخدام Gmail أو Outlook Web يُنقل نصكم في عنوان المزوّد المعني — مع برنامج البريد والنسخ والطباعة لا يغادر شيء جهازكم.